Главная Новости отрасли Морально устарели 60 % торговых центров Москвы

Морально устарели 60 % торговых центров Москвы

22.06.2024 в 09.03 228Просмотров: 228 0Комментариев: 0
Нуждаются в обновлении

 

Многие ключевые торговые объекты в столице старше 10 лет.

Морально устарели и нуждаются в обновлении 60 % торговых объектов Москвы. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала об этом «РБК-Недвижимости».

По её словам, часть из крупных торговых центров (ТЦ) проводили некоторые обновления в процессе операционной деятельности. Но многие объекты остаются в том виде, в каком были построены 10–15 лет назад. В некоторых случаях необходимо обновить фасады, общие зоны, а где-то менять инженерию, что сопоставимо с новым строительством, пояснила эксперт.

Проводить реновацию ТЦ собственников стимулируют арендаторы, формирующие запросы на современные качественные площадки, а также конкуренция с недавно построенными объектами, отметила эксперт. Есть запросы на реновацию от ТЦ рыночного формата в спальных районах, которые чувствуют конкуренцию с городскими ярмарками и районными объектами в бывших кинотеатрах, добавила она.

Реновацию ТЦ тормозят недостаточные инвестиции. Владельцы уже получающие пассивный доход, психологически не готовы вкладываться в свои объекты, построенные 15 лет назад, пояснила Евгения Хакбердиева.

По предварительным итогам первого полугодия 2024 года, доля свободной площади в московских ТЦ составила 6 %, вдвое ниже, чем за аналогичный период прошлого года, когда насчитали 12 %. Этот показатель стал минимальным с 2014 года. Падение вакансии связано с низким вводом новых площадей на фоне активности арендаторов.

 

 

Источник: rbcrealty.ru   Фото: www.freepik.com
Нравится
Лента тематических новостей, в которой размещаются новости о сувенирной отрасли со всего света. Подбором информации для этой рубрики занимается редакция Сувенир.Сегмент.Ру.
В это поле Вы можете ввести, что угодно: свой номер телефона, кличку собаки или прозвище начальника. Единственное условие - запомните введенный код, потому что без него Вы уже не сможете снова воспользоваться выбранным ником. Зачем это нужно? Гостевой код не позволяет посторонним людям оставлять комментарии от Вашего имени. Сегмент.Ру заботится о своих пользователях и их репутации!
Необходимо пройти авторизацию на сайте!
Регистрация
Войти через loginza