Главная Новости отрасли Сбербанк повторно пытается продать 14 торговых центров

Сбербанк повторно пытается продать 14 торговых центров

02.12.2022 в 17.00 295Просмотров: 295 0Комментариев: 0
В Сибири и Мытищах

 

Ранее на эту коммерческую недвижимость не было ни одной заявки.

Сбербанк выставил на торги АО «Амк-фарма», которое управляет 13 торгово-развлекательными центрами «Сибирский городок» в Красноярском крае и Кемеровской области. Их общая площадь — 100 тыс. кв. м. Начальная цена лота — 3,7 млрд ₽, сбор заявок завершится 12 декабря.

Также Сбербанк ищет покупателя на ТЦ «Июнь» в Мытищах, которым управляет ООО «ТРК-Мытищи». Площадь объекта — 175 тыс. кв. м, начальная цена — 5,89 млрд ₽. Запрос предложений завершится 15 декабря.

Ранее ТЦ «Июнь» и «Сибирский городок» принадлежали группе компаний «Регионы». ГК построила «Июнь» самостоятельно, а «Сибирский городок» купила у «дочки» Сбербанка «Сбербанк капитал» в 2010 году за 3,5 млрд ₽ В 2021 году «Регионы» продали часть активов обратно «Сбербанк капиталу».

Это второй раз, когда Сбербанк пытается продать бывшие активы ГК «Регионы». Банк хотел провести торги в конце октября 2022 года, но не получил ни одной заявки. Тогда цена за «Сибирский городок» была в 1,5 раза больше — 5,4 млрд ₽. Ещё банк хотел отдельно продать остальные точки сети «Июнь»: помимо Мытищ торгцентры сети есть в Санкт-Петербурге, Череповце, Уфе и Красноярске. Каждый актив продавался отдельно, а цена варьировалась от 1,1 млрд ₽ до 8,2 млрд ₽.

Тогда Сбербанк пытался реализовать ТЦ по отдельности как объекты недвижимости, а теперь они продаются как готовый арендный бизнес, то есть на торги выставлены 100 % долей компаний. Остальные точки сети «Июнь» опять попытаются продать отдельно.

У ТЦ упали трафик и доходы, а у многих из них есть кредиты. Из-за этого в банкротном и предбанкротном состоянии — примерно 200 ТЦ. А в ближайшее время их число может достичь 270–300, по оценке управляющего директора РСТЦ Олега Войцеховского.

Вообще в России банкротство грозит каждому второму ТЦ, заявил гендиректор «Этерны» Дмитрий Томилин.


Источник  shoppers.media  Источник фото  www.pexels.com
Нравится
Лента тематических новостей, в которой размещаются новости о сувенирной отрасли со всего света. Подбором информации для этой рубрики занимается редакция Сувенир.Сегмент.Ру.
В это поле Вы можете ввести, что угодно: свой номер телефона, кличку собаки или прозвище начальника. Единственное условие - запомните введенный код, потому что без него Вы уже не сможете снова воспользоваться выбранным ником. Зачем это нужно? Гостевой код не позволяет посторонним людям оставлять комментарии от Вашего имени. Сегмент.Ру заботится о своих пользователях и их репутации!
Необходимо пройти авторизацию на сайте!
Регистрация
Войти через loginza