-
Эксперт рассказал о тенденциях рынка коммерческой недвижимости в 2021 году
21.06.2021 в 15.24 262Просмотров: 262 0Комментариев: 0 - Новой нормой для офисов становится гибридный формат
![]() |
Фото: pixabay.com |
Из-за пандемии COVID-19 в офисном сегменте произошли масштабные изменения. О том, как обстоят дела на рынке коммерческой недвижимости и какие решения актуальны в 2021 году, рассказал член Совета директоров, глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов.
Гибридный формат
Новая норма для офисов — гибридный формат работы, позволяющий сотрудникам совмещать удалёнку и очное пребывание. При этом офисы всё равно остаются предпочтительным местом для общения, встреч, решения вопросов. Поэтому площади не сокращаются, просто переформатируются: рабочие места становятся незакреплёнными.
Рынок субаренды растёт
В связи с переходом на гибридный формат компании рассматривают варианты оптимизации офисных площадей, включая сдачу в субаренду, и продолжают пересматривать договоры аренды.
Большие офисы в дефиците
Несмотря на большой объём нового предложения, сохраняется дефицит крупных офисных блоков площадью от 10 тыс. кв. метров. Подобрать оптимальные по стоимости, расположению и качеству готовые объекты довольно сложно, поэтому компании рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях. В 2021 году этот тренд также сохранится.
В тренде гибкие офисы
Сегмент flex-пространств активно развивается: наиболее востребованы сервисные гибкие офисы в формате built-to-suit (от англ. «строительство под ключ»), которые используются как классический офис, но в то же время сохраняют большинство преимуществ спекулятивных пространств.
В ближайшие два года прогнозируется дальнейшее увеличение интереса к аренде рабочих мест в гибких офисах, в первую очередь — корпоративными клиентами, а количество индивидуальных арендаторов будет расти незначительно.
Источник: retail-loyalty.org
Форум
Фотогалерея
- » Компания: Новая манера Сувенирные свечи с логотипами и металлизированными барельефами
-
17 Апр 2025 11:51 4194Просмотров: 4194 0Комментариев: 0
Видеогалерея
- » Компания: Мастер МедиаВнешние жесткие диски из камня. Бизнес сувениры из обсидиана.
-
16 Июн 2022 21:33 11092Просмотров: 11092 1Комментариев: 1
Сегодня актуально
- » Раздел: Новости отрасли
- Роскомнадзор за август заблокировал более 4 тыс. фишинговых сайтов 5 Сен 2024 07:42 29211 Просмотров: 29211 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- В Ozon утвердили процедуру продажи ПВЗ 5 Сен 2024 07:33 29124 Просмотров: 29124 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- За какие ошибки в рекламе штрафуют 5 Сен 2024 07:13 29152 Просмотров: 29152 0 Комментариев: 0
ТОП 100
Акции
- » Раздел: Акции
- СКИДКА НА ВЕСЬ АССОРТИМЕНТ ДО КОНЦА ЛЕТА!!! 8 Июн 2023 15:48 10970 Просмотров: 10970 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- Скидка на весь ассортимент 10% 31 Мар 2023 16:50 11224 Просмотров: 11224 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- Дарим скидку 23% в честь Дня защитника Отечества! 4 Фев 2022 10:05 7752 Просмотров: 7752 1 Комментариев: 1