-
Французский оператор складской логистики перешёл из владельцев в арендаторы
04.08.2023 в 14.00 352Просмотров: 352 0Комментариев: 0 - Продажа типа sale-leaseback
![]() |
Способ высвободить значительную часть средств, при этом сохраняя за собой площади.
Французский логистический оператор FM Logistic продаёт более чем за 3 млрд ₽ ещё один свой складской комплекс в подмосковном Дмитрове Central Properties. Эта компания уже консолидировала более половины объектов, принадлежавших FM Logistic в России.
Подкомиссия правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями одобрила структуре Central Properties Сергея Егорова и Дениса Степанова — закрытому паевому инвестфонду «Парус-проектный 7» — покупку имущества ООО «Бати Лосино». Эта компания принадлежит французскому логистическому оператору FM Logistic, и на её балансе — логопарк площадью 120 тыс. кв. м в подмосковном Дмитрове.
Сумма сделки между Central Properties и FM Logistic — 3,12 млрд ₽, из которых продавец должен направить не менее 2,2 млрд ₽ на погашение кредита в Сбербанке. FM Logistic не заявляла об уходе с российского рынка и останется арендатором объекта в Дмитрове. Актив достанется покупателю ниже рыночной цены: полтора года назад эксперты оценивали логопарк в Дмитрове в 4,2–4,5 млрд ₽.
Сделка заключены по принципу sale-leaseback, то есть продажа владельцем своей недвижимости в обмен на её долгосрочную аренду. Для FM Logistic это позволит не только сохранить за собой площади, но и высвободить капитал на другие направления деятельности. Так, например, считает старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.
В 2022 году FM Logistic также продала Central Properties два объекта в подмосковных Чехове и Ступине общей площадью более 250 тыс. кв. м, оставшись арендатором этих объектов.
В России оператор занимает несколько складских комплексов общей площадью 816 тыс. кв. м, из которых только часть находится в его собственности.
За ним сейчас сохраняются логопарки:
- в Долгопрудном — 68 тыс. кв. м;
- в Толбино — 38 тыс. кв. м;
- в Ногинске — 63 тыс. кв. м;
- в Ростове-на-Дону — 36 тыс. кв. м.
Форум
Фотогалерея
- » Компания: Новая манера Сувенирные свечи с логотипами и металлизированными барельефами
-
17 Апр 2025 11:51 4190Просмотров: 4190 0Комментариев: 0
Видеогалерея
- » Компания: Мастер МедиаВнешние жесткие диски из камня. Бизнес сувениры из обсидиана.
-
16 Июн 2022 21:33 11089Просмотров: 11089 1Комментариев: 1
Сегодня актуально
- » Раздел: Новости отрасли
- Почти половина россиян проходили обучение для личного развития 5 Сен 2024 08:09 28287 Просмотров: 28287 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- Роскомнадзор за август заблокировал более 4 тыс. фишинговых сайтов 5 Сен 2024 07:42 29196 Просмотров: 29196 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- За какие ошибки в рекламе штрафуют 5 Сен 2024 07:13 29138 Просмотров: 29138 0 Комментариев: 0
ТОП 100
Акции
- » Раздел: Акции
- СКИДКА НА ВЕСЬ АССОРТИМЕНТ ДО КОНЦА ЛЕТА!!! 8 Июн 2023 15:48 10967 Просмотров: 10967 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- Скидка на весь ассортимент 10% 31 Мар 2023 16:50 11222 Просмотров: 11222 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- Дарим скидку 23% в честь Дня защитника Отечества! 4 Фев 2022 10:05 7749 Просмотров: 7749 1 Комментариев: 1