Госдума приняла закон об участии МСП в приватизации культурного наследия

Если объект в хорошем состоянии, то приобретатель одновременно получит в аренду земельный участок.

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон об особенностях участия субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) в приватизации объектов культурного наследия (ОКН).

Документ устанавливает различные способы приватизации объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ в зависимости от их состояния. ОКН в удовлетворительном состоянии будут приватизировать путём продажи на аукционе вместе с занимаемыми ими земельными участками.

Для ОКН в неудовлетворительном состоянии предлагается установить новые правила отчуждения — их продадут по итогам конкурса и без одновременного отчуждения земельных участков под ними. При этом задаток для участия в конкурсе составит 20 % от кадастровой стоимости объекта. Победителю конкурса возвращается часть задатка в сумме, превышающей цену приобретения.

При приватизации здания, строения или сооружения, являющегося ОКН, через конкурс приобретатель одновременно получит в аренду земельный участок под этим объектом. Арендная плата за такой участок составит 1 ₽ в год на весь срок выполнения условий конкурса. Исключительное право на приобретение такого участка в собственность возникает у собственника находящегося на нём объекта культурного наследия после выполнения условий конкурса.

Закон предусматривает преимущественное право субъектов МСП на приобретение объектов культурного наследия, которые ими уже арендуются, независимо от способов приватизации.

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов отметил, что законопроект доработали по просьбе субъектов РФ. Цель — привлечь инвестиции, в том числе со стороны МСП, для реставрации, восстановления ОКН, например, дворянских усадеб, которые исчезают каждый год.