Российский рынок складов вышел на исторический максимум

Объём заключённых сделок по итогам 2023 года превысит 5,7 млн кв. м.

В 2023 году отечественный складской сегмент не только успешно восстановился после трудностей 2022 года, но и установил ряд новых рекордов.

Объём заключённых сделок по итогам года превысит 5,7 млн кв. м, что является новым историческим максимумом. Прошлый рекорд зафиксировали в 2021 году — 4,2 млн кв. м, сообщили аналитики CORE.XP.

Наблюдаемый спрос продолжает расширяться географически, охватывая новые города и области, которые ранее были неинтересны заказчикам. В 2023 году заключили большие сделки по созданию качественных складских объектов в Омске, Оренбурге, Саратове и других местах. В 2023 году 58 % объёма нового строительства придётся на региональные рынки.

Именно онлайн-ретейл остаётся основным источником спроса в 2023. С начала года интернет-ретейлеры арендовали и приобрели более 2 млн кв. м складских площадей. До конца года ожидается закрытие ещё ряда крупных сделок с компаниями этого сегмента.

Объёмы нового строительства максимально приблизятся к рекордному результату 2022 года: по итогам 2023 года ожидается завершение строительства 3,2 млн кв. м.